Hotline hỗ trợ

0937 402 708

Căn hộ Moonlight Boulevard

Căn hộ Moonlight Boulevard

Đầu tư sinh lợi nhanh- an cư lý tưởng dài lâu

Office - tel Richmond city

Office - tel Richmond city

Office - telRichmond City

Khu can ho Moonlight Park View

Khu can ho Moonlight Park View

Thông tin chi tiết dự án Moonlight Park View

Căn hộ Moonlight Boulevard

Căn hộ Moonlight Boulevard

Dự án Moonlight Boulevard Bình Tân

Dự án căn hộ Moonlight Park View

Dự án căn hộ Moonlight Park View

Căn hộ Moonlight Park View Bình Tân

Căn hộ Richmond City

Căn hộ Richmond City

Richmond City

căn hộ sky center

căn hộ sky center

can ho sky center đường phổ quang Tân Bình

Căn hộ Lavita garden

Căn hộ Lavita garden

du an Lavita garden - chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp

Căn hộ 9View

Căn hộ 9View

9View Apartment

Căn hộ Saigon Mia

Căn hộ Saigon Mia

căn hộ Sai Gon Mia trung sơn

Căn hộ Vungtau Melody

Căn hộ Vungtau Melody

vũng tàu melody

Dự án Golden Bay

Dự án Golden Bay

Golden Bay

Căn hộ Moonlight Residences

Căn hộ Moonlight Residences

Moonlight Residences

Thị trường địa ốc bắt đầu tan băng

Ngày đăng: 28/04/2014

Vấn đề giá cả, diễn biến thị trường bất động sản trong năm nay được quan tâm tại buổi Tọa đàm trực tuyến về cơ hội, chính sách cho thị trường bất động sản năm 2014 do VCCI và báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức sáng 23/4.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT CenGroup cho hay, thị trường bất động sản đã có xu hướng chuyển biến từ cuối năm 2013. Đến năm nay, địa ốc đang dần tan băng và thiết lập một trật tự mới. Thị trường Hà Nội hiện chủ yếu là người mua thực. "Nhóm cầu đầu tư dài hạn sẽ hạn chế tham gia thị trường do khả năng sinh lời khá thấp", ông Hưng nhận định.

bds-4201-1398238715.jpg

Thị trường bất động sản được nhận định đang tan băng. Ảnh: Hoàng Lan

Theo ông Hưng, giá bất động sản Việt Nam hiện không quá cao thậm chí thấp hơn một số nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore, Hong Kong (Trung Quốc), Myanmar…  Do hạ tầng của nhiều vùng chưa ổn định, địa ốc Việt Nam có đặc thù riêng. Ông nhận định, ở các khu vực bất động sản trung tâm do có khả năng đưa vào sử dụng được ngay nên giá bất động sản tăng khoảng 5-7%. "Với những dự án ngoài vành đai 3, vành đai 4, cơ sở hạ tầng hạn chế, khoảng cách xa, có thể sẽ tiếp tục giảm", lãnh đạo Cen Group nhận định.

Đồng tình quan điểm trên, ông Nguyễn Thụy Nhân, Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh cho rằng thị trường đang trong chu trình xử lý, điều chỉnh theo nhu cầu và lòng tin đối với địa ốc đang dần hồi phục. Dẫn khái niệm ISO, ông Nhân nhận định: "Giá của nhà sản xuất đang dần dần phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng".

Lãnh đạo doanh nghiệp này dẫn chứng, nguồn cung của bất động sản đang đi gần phù hợp với nhu cầu của thị trường, bởi các công ty phát triển bất động sản ngày càng thông minh, nhanh nhạy với thị trường hơn. "Giá sản phẩm thay đổi khi thị trường ấm lên. Có những phân khúc sẽ phải giảm giá, điều chỉnh để phù hợp với người mua", ông Nhân nhận định.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện thị trường bất động sản tiếp tục có dấu hiệu khởi sắc, lượng giao dịch tăng trưởng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, xu hướng giảm giá đang chưgiá nhà có dấu hiệu chững lại, không giảm liên tiếp như năm ngoái, thậm chí có dự án tăng giá nhẹ tại Hà Nội. Bộ cho rằng, năm nay, thị trường sẽ tập trung vào phân khúc bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán dưới 20 triệu đồng mỗi m2. Các dự án căn hộ, trung và cao cấp đã xong phần thô đang hoàn thiện, có vị trí thuận lợi cũng sẽ có giao dịch tốt hơn.

Dự báo về kịch bản của thị trường bất động sản năm nay, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội nhận định, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo chiều hướng chạm đáy rồi phục hồi dần. Theo ông, năm 2014 sẽ vẫn là một năm có nhiều thử thách với thị trường.

Thận trọng trong việc nhận định về thị trường, chuyên gia Savills cho rằng, sự phục hồi của địa ốc sẽ diễn ra cục bộ trên từng mảng thay vì đồng loạt. "Đối với phân khúc thương mại, cho thuê, cung và cầu sẽ vẫn còn nhiều vấn đề. Với phân khúc nhà ở để bán, các sản phẩm giá bình dân và trung cấp sẽ có thể có sự cải thiện", ông Matthew cho hay.

Tại buổi toạ đàm, nhiều ý kiến tin tưởng thị trường bất động sản chưa thể khởi sắc ngay nhưng đang tan băng. Lý giải điều này số đông đại biểu tin rằng, thị trường đang đón nhận những tín hiệu vui như lãi suất giảm, tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ đang tăng dần, các ngân hàng bắt tay nhau để liên kết 4 nhà nhằm đưa dòng tiền đi đúng hướng…

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng cho hay, hiện thị trường đang điều chỉnh theo xu hướng tích cực. Trước mắt, Bộ đang rà soát lại các cơ chế chính sách đồng thời sửa đôi bổ sung cho phù hợp với điều kiện hiện nau như Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản để chính sách công khai, giá cả nhà ở ổn định.

Theo ông Hà, vừa qua, thông tin về giá nhà ở có quá nhiều luồng. Để thống nhất, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư yêu cầu thí điểm chỉ số giá bất động ở 5 địa phương như: Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Cần Thơ, Đà Nẵng. “Sau đó, Bộ Xây dựng sẽ tổng hợp và công bố giá mỗi vùng trên toàn quốc để thông tin về thị trường được minh bạch”, ông Hà nói.

Hoàng Lan - Vnexpress.net

Tags: nhà đất
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn hộ Lavita Charm giá 1,2 tỷ/căn - Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp

Căn hộ Lavita Charm dòng sản phẩm căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp.

Dự án Cam Ranh Mystery Villas biệt thự nghĩ dưỡng Hưng Thịnh tại Nha Trang

Cam Ranh Mystery villas dự án biệt thự nghĩ dưỡng ngay bãi dài Cam Ranh cách sân bay Cam Ranh 2km, ngay mặt…

Dự án Golden Bay Cam Ranh

Goleden Bay Cam Ranh khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại bắc bán đảo Cam Ranh, dự án có tính quy mô…

Dự án Sentosa Villa Phan Thiết - Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp

dự án Sentosa Villa là dự án đất nền biệt thự biển do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư tại tp.Phan…

Dự án căn hộ Moonlight Boulevard Bình Tân - Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp

Dự án căn hộ Moonlight Boulevard Bình Tân thiết kế hiện đại khu phát triển nhất về tiện ích thương…

Dự án căn hộ Moonlight Park View khu Tên Lửa Bình Tân - chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp

Dự án căn hộ Moonlight Park View khu Tên Lửa là công trình trọng điểm và có quy mô lớn nhất quận…

BÀI VIÊT MỚI

Thời gian bàn giao dự án Moonlight Boulevard quận Bình Tân

Căn hộ Moonlight Boulevard có thời gian triển khai xây dựng nhanh, tiến độ bàn giao dự án moonlight Boulevard đảm bảo đúng tiến độ công trình đạt chất lượng cao

03-01-2017

Tiến độ xây dựng căn hộ Moonlight Boulevard quận Bình Tân

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Moonlight Boulevard quận Bình Tân là yếu tố quan trọng giúp thành công dự án. Dự án Moonlight Boulevard có thời gian bàn giao sớm

29-12-2016

Thời gian bàn giao căn hộ Moonlight Park View Bình Tân

Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao căn hộ Moonlight Park View là yếu tố quan trọng quyết định thành công dự án, đầu tư sinh lợi nhanh, thanh khoản tốt

19-12-2016

Tiến độ căn hộ Moonlight Park View quyết định thành công nên dự án

Tiến độ dự án Moonlight Park View yếu tố làm nên thành công dự án, Moonlight Park View Bình Tân đã hoàn thiện tầng 2 và gấp rút việc xây dựng hoàn thiện dự án

30-11-2016

Căn hộ moonlight Park View dự án khu tây thành phố có nên đầu tư

Căn hộ Moonlight Park View tâm điểm dành cho nhà đầu tư, Moonlight Park View Bình tân có vị trí liền kề đại siêu thị Aeon Nhật Bản nơi bất động sản sinh lợi nhanh nhất

30-11-2016

Dự án căn hộ moonlight park view nâng tầm chất lượng cuộc sống

Dự án Moonlight Park View Bình Tân nơi giá trị lợi nhuận cao nhất căn hộ Moonlight Park View thiết kế theo phong cách hiện đại của dự án công trình cao cấp

29-11-2016

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN HƯNG THỊNH LAND

Địa chỉ : 527 Điện Biên Phủ , P. 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0937 402 708  or  0918 437 071

E-mail: sanhungthinhcorp@gmail.com

 

 

 

Bản quyền 2015 thuộc về hungthinhsales.com

Thiết kế bởi BDS.NET.VN